朝日プラザ美章園

  • 大阪府大阪市阿倍野区美章園二丁目

  • / 美章園駅 徒歩2分

  • 1984年築 / 6階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価
2,980万円
50.4万円/㎡
相場
2,779万円
47.0万円/㎡
2,004
2,521
3,038
3,555
AI査定結果
推定相場価格
2,779万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,521万円〜3,038万円
42.6万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月1日
朝日プラザ美章園
2,980万円（50.4万円/㎡）/ 4階 / 59.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/302,980万円50.4万円4階 59.13㎡ 3LDK東
2025/03/101,780万円30.1万円4階 59.13㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30朝日プラザ美章園
大阪市阿倍野区美章園二丁目
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2023/06/29ライオンズマンション北畠
大阪市阿倍野区北畠三丁目
岸里玉出駅6分 1,890万円38.6万円48.92㎡2LDK1階 / 5階建 南1989年31戸RC
2023/10/30ロジコート
大阪市阿倍野区阪南町一丁目
文の里駅5分 2,880万円44.0万円65.47㎡3LDK2階 / 5階建 南東1987年17戸RC
2023/09/23ソレール阿倍野
大阪市阿倍野区松崎町二丁目
天王寺駅9分 3,250万円56.1万円57.93㎡2LDK+S4階 / 9階建 南1986年39戸RC
2025/07/29文の里グリーンマンション
大阪市阿倍野区阪南町一丁目
文の里駅3分 3,398万円55.7万円60.99㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 6階建 南西1984年37戸RC
2025/07/22モンテベルデ北畠
大阪市阿倍野区阿倍野元町
北畠駅5分 2,680万円45.1万円59.36㎡3LDK5階 / 5階建 南1982年36戸RC
2024/10/31日商岩井阿倍野王子町マンション
大阪市阿倍野区王子町二丁目
昭和町駅10分 2,280万円51.3万円44.48㎡1LDK3階 / 9階建 西1983年42戸SRC
2024/05/23阿倍野三明町パークホームズ
大阪市阿倍野区三明町二丁目
文の里駅8分 2,680万円40.6万円66.04㎡2LDK3階 / 6階建 南西1988年17戸RC
2025/04/23ロイヤルハイツあべの
大阪市阿倍野区三明町二丁目
文の里駅5分 2,998万円42.7万円70.2㎡2LDK+S3階 / 10階建 西1980年35戸RC
2025/02/07朝日プラザ阿倍野第2
大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目
河堀口駅1分 2,399万円48.1万円49.92㎡2LDK2階 / 6階建 東1982年48戸RC
2023/06/19シティーハイツ阿倍野
大阪市阿倍野区三明町二丁目
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2025/05/23阿倍野カルチェ美章園
大阪市阿倍野区三明町二丁目
美章園駅4分 2,980万円43.2万円69㎡3LDK4階 / 9階建 南1982年57戸SRC
2025/07/18スワローハイツ北畠
大阪市阿倍野区北畠一丁目
西田辺駅11分 3,298万円49.4万円66.8㎡3LDK4階 / 9階建 南1987年32戸RC
2025/02/14ライオンズマンション阿倍野
大阪市阿倍野区美章園二丁目
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2025/01/17朝日プラザ天王寺南
大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
河堀口駅2分 2,490万円40.4万円61.6㎡2LDK7階 / 9階建 南1985年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、大阪市阿倍野区では33.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して8%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積49.13㎡〜69.13㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+7.7%
大阪市阿倍野区
54.8万円/㎡
前年比+33.3%

マンション概要

マンション名朝日プラザ美章園
所在地大阪府大阪市阿倍野区美章園二丁目
交通美章園駅徒歩2分
築年月1984年
階数6階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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